أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن التواصل مع عدد من شركات التسويق العقاري لتقييم وتسعير مخزون الوحدات لديها وبدء إجراءات بيعها، حيث يأتي ذلك في إطار سعيها لتعظيم الاستفادة من أصولها، خاصة مع وجود مشروعات يتم تطويرها بالشراكة مع كبار المطورين مثل شركة الشرق الأوسط.
تقييم المخزون
جاء ذلك ردًا على ملاحظات الجهاز المركزي للمحاسبات بشأن القوائم المالية للشركة عن الفترة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2025، والتي تضمنت الإشارة إلى عدم قيام الشركة بإعادة تقييم مخزون أراضٍ جاهزة للبيع بقيمة 2.2 مليار جنيه، وفقًا لمعيار المحاسبة المصري رقم 2 الخاص بالمخزون، والذي يوجب القياس بالتكلفة أو صافي القيمة الاستردادية أيهما أقل.
تنشيط المبيعات
في السياق ذاته، أوضحت الشركة أنها تعمل على تنشيط المبيعات وتحقيق أعلى استفادة ممكنة من أصولها، من خلال طرح مجموعة من الوحدات للبيع خلال الربعين الثالث والرابع من عام 2025.
الوحدات والأراضي
كما أشار الجهاز إلى وجود وحدات تامة وأراضٍ جاهزة للبيع بقيمة 153.6 مليون جنيه، تشمل وحدات ومحلات وفيلات في مناطق مصر الجديدة والشيراتون ومدينة هليوبوليس الجديدة ومدينة العبور، دون أن يتم تسويقها أو التصرف فيها حتى تاريخ الفحص.
تطوير المنتزه السياحي
فيما يتعلق بتطوير منطقة الشولاند وحديقة الطفل وباقي مساحة المنتزه السياحي البالغة نحو 16 فدانًا، كشفت الشركة عن دراسة حاليًا عدة عروض مقدمة من جهات مختلفة لتطوير المنتزه السياحي، تمهيدًا لاختيار العرض الأنسب الذي يحقق أعلى عائد استثماري.
النزاعات الاستثمارية
وعلى صعيد النزاعات الاستثمارية، أوضحت الشركة أن المستأجر لكازينو الميريلاند تقدم بطلب إلى لجنة تسوية منازعات عقود الاستثمار لسداد المديونية المستحقة عليه والبالغة 316 مليون جنيه، إلا أنه لم يتم الفصل في الطلب حتى الآن، وأضافت أنه تم تشكيل لجنة من جهات الدولة برئاسة وزارة قطاع الأعمال العام لدراسة المشكلة، ولم يتم إخطار الشركة حتى تاريخه بما انتهت إليه اللجنة من توصيات.
تعويضات الأراضي
فيما يخص تعويضات الأراضي المنزوع ملكيتها بمدينة هليوبوليس الجديدة، أوضحت الشركة أنها تقدمت بطلب إلى لجنة فض المنازعات الحكومية للحصول على تعويض عن المسطح المشار إليه، وأن الطلب لا يزال قيد المتابعة دون صدور توصية حتى الآن.
خسائر الكهرباء
أما بشأن خسائر خدمات بيع الكهرباء، والتي بلغت 14.8 مليون جنيه خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، أفادت الشركة بأنها تعمل على دراسة أسباب تلك الخسائر، واتخاذ الإجراءات اللازمة لتقليل الفجوة بين الإيرادات والمصروفات وتحسين كفاءة التشغيل.
الرصيد المستحق
فيما يتعلق برصيد مستحق للشركة القابضة للتشييد والتعمير بقيمة 28.7 مليون جنيه، وهو رصيد مرحل منذ سنوات دون تحصيله، أكدت الشركة أنها ستقوم بإجراء المطابقة المالية مع الشركة القابضة تمهيدًا لسداد المديونية، مشيرة إلى أنه جارٍ إبرام تعاقد مع الشركة القابضة لشراء عدد 224 وحدة، على أن تتم تسوية المديونية ضمن مستحقات هذا التعاقد عند السداد.