أعلن المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضارية، أن الصندوق يعتزم إنشاء شركة متخصصة في إدارة الأصول العقارية، وتهدف هذه الخطوة إلى ضمان كفاءة التشغيل واستدامة المشروعات بعد تنفيذها، بالإضافة إلى تقديم خدمات ما بعد البيع بشكل احترافي عبر فرق فنية وإدارية مؤهلة.
إدارة ما بعد البناء.. التحدي الأكبر
أشار المهندس خالد صديق خلال مداخلة هاتفية في برنامج ستوديو إكسترا على قناة إكسترا نيوز إلى أن واحدة من أكبر التحديات التي تواجه القطاع العقاري في مصر هي مرحلة “ما بعد البناء” حيث إن غياب الإدارة والتشغيل المحترف يؤدي إلى تراجع أداء المشروعات وانخفاض قيمة الأصول مع مرور الوقت، رغم جودة التنفيذ في البداية، وأكد أن الصندوق يسعى لتجاوز هذا التحدي من خلال توفير نظام صيانة وإدارة يحافظ على جودة الحياة داخل المجمعات السكنية.
مشروع “دارة” وخطط التوسع المستقبلية
في سياق آخر، استعرض المهندس خالد صديق نجاحات الصندوق في تنفيذ مشروع “دارة”، حيث تم الانتهاء من بناء وتسويق 100 ألف وحدة سكنية بنجاح، وكشف عن الاستعداد للدخول في المرحلة الثانية من المشروع لإنشاء 100 ألف وحدة إضافية، وأكد أن الصندوق يمتلك حالياً 24 مشروعاً تضم حوالي 63 ألف وحدة سكنية تحتاج إلى إدارة استثمارية دقيقة لضمان عوائدها وصيانتها.
مقترح لإنشاء معاهد متخصصة في إدارة المرافق
لفت المهندس خالد صديق إلى أهمية إنشاء معاهد متخصصة لتأهيل الكوادر في مجالات الأمن والزراعة والإدارة والاستثمار داخل المشروعات العقارية، نظراً لندرة الشركات المحترفة في هذا المجال بالسوق المصري، وأكد أن استثمار وديعة الصيانة في أصول تجارية وإدارية داخل المجتمع السكني هو السبيل الأفضل لتحقيق عوائد مستدامة تغطي تكاليف الصيانة المتزايدة مع مرور السنوات.