بعد تعديل قانون الإيجار القديم، تم تقسيم مناطق القاهرة إلى ثلاث فئات، واليوم سنتحدث عن منطقة المطرية وكيف تم تصنيفها بين المناطق المتميزة والمتوسطة والاقتصادية.
المناطق المتميزة في حي المطرية
لا توجد أي مناطق متميزة في حي المطرية.
المناطق المتوسطة في حي المطرية
تشمل المناطق المتوسطة في المطرية عدة شوارع مهمة، مثل شارع المطرية وشارع ترعة الغزالي وشارع ترعة الخماسين وشارع الحرية وشارع الكابلات وشارع عمر المختار وشارع الترولي وشارع بورسعيد وشارع طه حسين وشارع عرب الطوابلة وشارع ترعة الجيل وشارع المشروع (المحور) وشارع المسلة (امتداد المشروع) وشارع ترعة التوفيقية وشارع امتداد مسطرد وشارع الأربعين وشارع التوفيقية وشارع الكنيسة الفرنساوي.
المناطق الاقتصادية في حي المطرية
تشمل المناطق الاقتصادية في المطرية منطقة عرب الحصن ومنطقة المطرية الشرقية ومنطقة المطرية الغربية ومنطقة الخارجة ومنطقة عرب الطويلة ومنطقة عزبة النخل الغربية ومنطقة العرب ومنطقة عين شمس الغربية.
قيمة الإيجارات الجديدة بعد تعديل القانون
مع بدء تطبيق قانون الإيجار القديم، تم تحديد زيادة الإيجارات بحد أدنى ألف جنيه، حيث يكون هناك زيادة تصل إلى عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للمناطق المتوسطة والاقتصادية، وحد أدنى أربعمائة جنيه للمناطق المتوسطة ومائتين وخمسين جنيهًا للمناطق الاقتصادية، ويلتزم المستأجر أو من يمتد إليه عقد الإيجار بهذا الأمر.
وبالنسبة للجان الحصر، يتعين على المستأجر دفع إيجار شهري قدره مائتين وخمسين جنيهًا حتى انتهاء أعمال اللجان، ثم يتم سداد الفروق المستحقة على أقساط شهرية.
وينص القانون أيضًا على أن القيمة الإيجارية للأماكن السكنية في المناطق المتميزة ستكون عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية اعتبارًا من موعد استحقاق الإيجار الشهري التالي لتاريخ العمل بالقانون.